Оценка права аренды

В отношении земельных участков оценке может подлежать не только право собственности, но и право аренды.

Стоимость права аренды - это цена, которую готов заплатить потенциальный покупатель за право аренды земельного участка с целью получения в дальнейшем выгоды от использования земельного участка.

В каких случаях Вам нужна оценка права аренды?

Оценку права аренды мы проводим исходя из наилучшего и наиболее эффективного использования арендатором земельного участка, являющегося физически и финансово возможным и дающим максимальную величину стоимости права аренды земельного участка.

Результаты оценки права аренды земельного участка зависят от срока действия договора аренды, полномочий арендатора, наличия обременений, целевого назначение земельного участка, прогнозируемой величины доходов от владения правом аренды при наиболее эффективном использовании земельного участка.

Также на результаты оценки права аренды влияют местоположение земельного участка, наличие соответствующей инфраструктуры, коммуникаций и инженерных систем, уровень транспортной доступности, наличие подъездных путей и др.

Возможны два способа осуществления оценки права аренды:

- оценка права аренды для совершения правовых действий требует наличия официального Отчета об оценке, предписанного Федеральным законом №135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и подготовленного независимым оценщиком, являющимся членом СРО с застрахованной гражданской ответственностью

- оценка права аренды в целях определения его рыночной стоимости не требует наличия официального Отчета об оценке и допускает оформление результатов оценки в Заключение об оценке, полностью отражающее цели заказчиков и не включающее некоторые обязательные для официального Отчета об оценке процедуры.

Приблизительный перечень документов, необходимых для проведения оценки права аренды

В Бизнес-магазине «ФинМаг» Вы можете провести оценку права аренды земельных участков любой категории (городских, сельскохозяйственных, под индивидуальное жилищное строительство и т.д.), выбрать наиболее эффективный способ использования имеющегося объекта или оценить целесообразность приобретения интересующего Вас права аренды.

Воспользоваться нашими услугами или задать интересующий Вас вопрос Вы можете:

- позвонив по телефону: +7(495)937-76-94

- написав по e-mail:

- заполнив специальную форму:

Отправить заявку